元住吉南パークホームズ

  • 神奈川県川崎市中原区木月四丁目

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩11分

  • 1993年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,690万円
91.5万円/㎡
相場
4,394万円
85.7万円/㎡
2,388
3,726
5,063
6,401
AI査定結果
推定相場価格
4,394万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜5,063万円
72.7万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
元住吉南パークホームズ
4,690万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 51.26㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,690万円91.5万円5階 51.26㎡ 1SLDK東
2025/11/134,690万円91.5万円5階 51.26㎡ 2LDK東
2025/09/124,990万円97.3万円5階 51.26㎡ 1LDK+S東
2025/05/314,990万円97.3万円5階 51.26㎡ 2LDK東
2025/05/294,180万円71.9万円1階 58.1㎡ 2LDK+S東
2025/03/223,800万円74.1万円5階 51.26㎡ 2LDK東
2024/12/094,380万円75.4万円1階 58.1㎡ 2LDK+S東
2024/11/234,380万円75.4万円1階 58.1㎡ 3LDK東
2024/01/315,280万円86.5万円2階 61.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
元住吉南パークホームズ
川崎市中原区木月四丁目
元住吉駅11分 4,690万円91.5万円51.26㎡1SLDK5階 / 7階建 東1993年73戸RC
2023/11/25溝の口東パーク・ホームズ
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅5分 4,590万円73.0万円62.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東1994年77戸RC
2025/09/28ナイスアーバン武蔵新城
川崎市中原区下新城三丁目
武蔵新城駅11分 4,990万円81.7万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年40戸RC
2024/07/13朝日パリオ武蔵中原
川崎市中原区下新城二丁目
武蔵中原駅10分 4,390万円76.4万円57.49㎡2SLDK8階 / 11階建 南1995年42戸SRC
2024/10/24ステイツ武蔵中原
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅10分 4,350万円73.0万円59.58㎡3LDK1階 / 5階建 東1995年60戸RC
2025/02/15ライオンズガーデン等々力緑地
川崎市中原区宮内四丁目
武蔵中原駅13分 4,299万円72.0万円59.74㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1996年48戸RC
2025/11/04リベール武蔵中原
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅2分 4,880万円83.2万円58.68㎡3LDK3階 / 6階建 西1995年35戸RC
2025/11/19コスモ武蔵中原エクセルコート
川崎市中原区下小田中六丁目
武蔵中原駅15分 4,380万円71.6万円61.2㎡3LDK4階 / 5階建 西1994年27戸SRC
2025/09/15バームハイツ武蔵中原
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅9分 3,980万円69.2万円57.54㎡1LDK+2階 / 4階建 南1995年27戸RC
2025/11/01武蔵小杉西パーク・ホームズ
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅5分 5,490万円88.8万円61.82㎡3LDK4階 / 7階建 北東1995年70戸RC
2025/07/08ライオンズガーデン武蔵小杉
川崎市中原区上小田中七丁目
武蔵中原駅10分 4,380万円77.3万円56.65㎡3LDK6階 / 7階建 東1997年67戸RC
2025/10/17ラコスタ5武蔵小杉
川崎市中原区小杉御殿町一丁目
武蔵小杉駅15分 4,180万円72.1万円58㎡2DK+S5階 / 5階建 南西1994年26戸RC
2024/06/02マイキャッスル武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 4,380万円75.8万円57.75㎡2SLDK2階 / 4階建 南1995年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市中原区では43.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して3.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市中原区
95.2万円/㎡
前年比+43.6%

マンション概要

マンション名元住吉南パークホームズ
所在地神奈川県川崎市中原区木月四丁目
交通東急東横線元住吉駅徒歩11分
築年月1993年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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