1988〜1998年築, 専有面積48.10㎡〜68.10㎡の平均販売価格
神奈川県
51.7万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市中原区
77.8万円/㎡
前年比+3.2%
元住吉南パークホームズ
神奈川県川崎市中原区木月四丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩11分
1993年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
4,841万円
83.3万円/㎡
2,900
4,194
5,488
6,782
AI査定結果
推定相場価格
4,841万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,194万円〜5,488万円
72.2万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
元住吉南パークホームズ
4,180万円（71.9万円/㎡）/ 1階 / 58.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,180万円 | 71.9万円 | 1階 | 58.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/22 | 3,800万円 | 74.1万円 | 5階 | 51.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,380万円 | 75.4万円 | 1階 | 58.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/23 | 4,380万円 | 75.4万円 | 1階 | 58.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 5,280万円 | 86.5万円 | 2階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 87.4万円 | 7階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2022/12/11 | 4,480万円 | 87.4万円 | 7階 | 51.26㎡ | 1LDK | - |
| 2022/07/15 | 4,880万円 | 80.0万円 | 2階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/15 | 4,190万円 | 73.3万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/01/24 | 4,690万円 | 81.2万円 | 6階 | 57.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/20 | 4,390万円 | 76.8万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/06 | 4,490万円 | 78.6万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/22 | 4,590万円 | 80.3万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/28 | 3,980万円 | 68.9万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 元住吉南パークホームズ 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅11分 | 4,180万円 | 71.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロイヤルステージ元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅12分 | 5,190万円 | 85.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2021/07/24 | 元住吉南パークホームズ弐番館 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅10分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/24 | ダイアパレス元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅13分 | 5,198万円 | 80.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/16 | シティウインズ元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅7分 | 5,380万円 | 77.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和シティコープ日吉北 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅9分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/19 | フローレンスパレス元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅14分 | 3,799万円 | 67.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市中原区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して7.6%割安です。
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